Maldiven, hele eiland (73.000m2) voor 5 sterren luxe resort, 100 villa's

Malediven, Malediven
3.595.700 €
26.761.000kn

uitwisseling

  • Geen optie

Over de prijs

Details

Malediven, heel eiland (73.000m2), verkoop, (lange therm leesse, 50 jaar + 49 jaar) uitstekende plek voor 5-sterren luxe strandresort met meer dan 100 villa's. Mogelijk om meer dan 100 strand- en watervilla's te bouwen die gespecialiseerd zijn in uitzonderlijke gastvrijheid voor gasten. Elke villa ong. 85m2.
Verwerving van de erfpachtrechten van het eiland: eenmalige betaling om het eiland te beveiligen
Type lease: hoofdhuur 50 jaar (dit is de standaardperiode, maar de resterende leaseperiode zal variëren als het eiland al door een andere persoon is beveiligd)
Als de investeerder het contract wil verlengen, kan er nog 49 jaar worden toegevoegd door een forfaitair bedrag te betalen binnen de eerste leaseperiode van 50 jaar.
Berekende oppervlakte berekening (formule):
-Het maximale bebouwde oppervlak is 30% van het totale landoppervlak.
-Gastenvilla's, watervilla's en strandvilla's, enz .: de bebouwde oppervlakte wordt berekend volgens de voetafdruk van de structuur. Als de structuur 2 verdiepingen of meer heeft, wordt elk vloeroppervlak toegevoegd aan de bebouwde oppervlakte.
-Alle andere bebouwde gebieden worden berekend op basis van alleen het voetoppervlak van de structuur. Zelfs als de structuur uit 2 verdiepingen of meer bestaat, wordt alleen het voetafdrukgebied berekend.
-Open gebieden zoals tennisbaan, voetbalveld, steigers, zwembaden of de damwand voor brandstoftank wordt niet berekend in de bebouwde kom van het eiland.
-Watertanks, brandstoftanks en rioolwaterzuiveringsinstallatie zijn inbegrepen in de bebouwde kom.

Bouwkosten:
Wat constructie- en ontwikkelingskosten betreft, dit hangt sterk af van ontwerpen, materialen enz. Die in het project worden gebruikt.
Het hele project (standaard 5 sterren) kan ongeveer USD 35 miljoen kosten (ongeveer).
Bouwperiode: 2 jaar (onder voorbehoud / kan worden verlengd met extra betaling, indien nodig).
Toeristenbelasting (na bouwperiode):
-Overheidspachthuur: USD 8 per vierkante meter. per jaar (moet betaald worden aan de overheid, of er nu zaken zijn of niet, zodra het resort open is).
- Groene belasting: USD 6 per nacht (moet in rekening worden gebracht bij de gast en betaald aan de overheid)
-TGST (BTW): 12% (moet in rekening worden gebracht van de gast en betalen aan de overheid)
-Business Profit Tax (BPT): 15% (moet aan de overheid worden betaald)
Buitenlanders kunnen 100% eigenaar zijn van zakelijke investeringen in het resort.
Rendement op investering in resortactiviteiten op de Malediven: 5 - 6 jaar.

  • ID: 14958
  • Aantal keer bekeken: 1535
Stuur dit naar een vriend